Vergilərinizin nə vaxt verildiyini bilmək üçün məsuliyyət daşıyırsınız
Arizona Dövləti vergilərdən azad olmadıqları müddətcə bütün xüsusiyyətləri vergilər. İstisnaların bəzi nümunələri bunlardır: dövlət, təhsil, xeyriyyə, dini və qeyri-kommersiya təşkilatlarının mülkiyyəti. Əmlak müxtəlif kateqoriyalara ayrılır. Məsələn, mülkiyyət torpaq torpaq deməkdir. Təkmilləşdirmə bina və torpaq üçün digər təkmilləşdirmələrdir.
Arizona'da Əmlak Vergilərini kimlər toplayır?
Daşınmaz əmlakınızın yerləşdiyi ilçe üçün Treasurer County sizin əmlak və ya Arizona əmlak əmlak vergilər üçün təyin təyin ödəyən agenti (məsələn, ipoteka şirkəti) qanun layihəsi olacaq.
Qanunu nə vaxt alıram və nə vaxt ödəməliyəm?
Arizona ştatının əmlak vergiləri bir təqvim ili əsasən qiymətləndirilir və əmlak vergisi hesabatları sentyabr ayında göndərilir.
Burada çətin bir hissəsidir: Sentyabr hesabatında iki ödəmə şeridi var, buna görə, mart ayından etibarən ödəniş üçün ikinci bir faturalandırma almayacaqsınız.
Yarımın birinci yarısının vergi müddəti 1 oktyabrdır. 1-ci hissə 1 noyabr tarixində saat 17.00-dan sonra yaranmışdır. Əgər 1 noyabr şənbə, bazar günü və ya hüquqi bayrama düşərsə, növbəti iş günündə saat 17: ödəniş və ya ödəniş gec qəbul ediləcək.
İkinci yarım vergi gələn ilin 1 martından sonra verilir və mayın 1-də saat 17.00-dan sonra saat 17.00-dan gecikdirilir. Mayın 1-i şənbə günü, bazar günü və ya qanuni tətildə olursa, növbəti iş günündə saat 17: ödəniş gec qəbul ediləcək.
Billin ödənilməsini unutsam nə olar?
Əgər gecikdirirsinizsə, faiz / cəzalar hesablanacaq.
Nəhayət, Arizona Dövləti mülkiyyətinizə ödənilməmiş vergilərin ödənilməsini təmin edə bilərdi.
İkinci ödənişi etmək üçün özünüzü yadda saxlamaq lazımdır; heç bir xatırlatıcı göndərilməyəcək. Əgər bu sizi narahat edirsə, sentyabr ödənişini aldıqdan sonra bütün məbləği bir an əvvəl ödəyəcəksiniz. Bu məzənnəni 31 dekabr tarixinə qədər ödəyirsinizsə, heç bir cəza və faiz alınmayacaqsınız.
Mən heç vaxt qanun qəbul etmirəm, mənim İpoteka Şirkətim bunu edir.
Bir çox mülk sahibləri ipoteka şirkəti, təyin edilmiş ödəniş agenti tərəfindən faktiki kredit məbləği ilə yanaşı topladıqları daşınmaz əmlaka vergilərə (və sığorta olunmağa) malikdirlər və öz növbəsində, ipoteka şirkəti ödənişlər edildikdə mahalın ödəyir. Bu təlimat adətən ipoteka krediti təsdiq edildiyi vaxt müəyyən edilir. İpoteka şirkətiniz aylıq ödəmələrinizdən verginizi ödəmək üçün birbaşa (zərbə vuran) pul ayırdığından əmin deyilsinizsə, aylıq ipoteka hesabınıza baxaraq öyrənə bilərsiniz. Bu (a) ödəməyi unutmayın və / və ya (b) ipoteka şirkətinizə vergiləri ödəmək üçün daha az aylıq ödənişlər etmək istəyirsənsə, ödənişləri etmək üçün əlverişli bir yoldur İllik bir və ya iki dəfə ödənişlər.
Diqqət: Sizin ipoteka şirkətiniz Arizona əmlak vergisi borcunuza görə vergilərinizi avtomatik olaraq ödəyirsə belə, vergilərin ödənilməsinə əmin olmaq üçün məsuliyyət daşıyırsınız. Qanun layihəsi poçta gəlmirsə belə, vergilərin ödənilməsini bilmək üçün məsuliyyət daşıyırsınız. Mən bunu aydınlaşdırmıramsa, bura sadə deyillər: Arizona əmlak vergilərini ödəməmək üçün heç bir bəhanə yoxdur!
Bill tapa bilmirəm. Nə qədər borcum var?
İnternetə nəzarət edə bilərsiniz.
Maricopa rayonunda əmlak üçün:
- Maricopa İlçe Koli Axtarışa Git
- Axtarış xəttində soyadınızı yazın
- Axtarış nəticələrində adınızı tapın və "Vergilər"
- Faturalandığınız və nə qədər borcunuz olduğuna baxın.
Pinal rayonunda əmlak üçün:
- Pinal İlçəsindəki Parsel Axtarışa Get
- Axtarış xəttində soyadınızı yazın. Axtarış nəticələrində adınızı tapın və parsel nömrəsini basın.
- Sonrakı səhifədə, Parsel Sayının yanında vergi məlumatlarına bir keçid var.
- Faturalandığınız və nə qədər borcunuz olduğuna baxın.
Arizona Mülkiyyət Vergisi haqqında nə Else bilməliyəm?
Qanun layihəsini qəbul etmirsinizsə və ya əmlak vergisi hesabınızla bağlı suallarınız varsa, ilçe xəzinədarınızla əlaqə saxlayın.
65 yaşından yuxarı yaşda olan bəzi yaşlılar müəyyən yaşayış və gəlir tələblərinə cavab verə bilərlər ki, birincil iqamətgahın dəyərini yüksəltməyə davam edir və buna görə də vergiləri sabit saxlayır.
Kimsə artıq bu proqrama qəbul edildikdə, onlar məktəb rayon vergilərinin miqdarı ilə yaşayış yerində əmlak vergilərini effektiv şəkildə azaldaraq Yaşlı Yardım Fonduna aid ola bilərlər.
Tamamilə və qalıcı olaraq olan dul qadınlar, dul qadınlar və insanlar da müəyyən vergi imtahanlarını ala bilərlər. Maricopa İlçəsi üçün ərizə.
Son sözü
Əmlak vergilərini ödəmək üçün heç bir bəhanə olmadığını qeyd etdimmi? Bir ev sahibi olsanız, ipoteka şirkətinizin ödəməsi və ya ödənilməməsi, və ya fakturanın maildə olub-olmadığını bilmək üçün məsuliyyət daşıyırsınız.
Disclaimer: Mən bir vergi professional deyiləm, nə də Arizona D \ Gəlir bölməsi və ya hər hansı Arizona Dövlət və ya County səlahiyyət üçün iş yoxdur. Burada verilən məlumatlar xəbərdarlıq edilmədən dəyişdirilə bilər.