Brooklyn 12 Seksual Qonşuluqlarında Orta Rütbələr

Bu Twelve Brooklyn Məhəlləsində Kirayə tapın

Hər bir neçə ayda, Brooklyn yaşamaq üçün ən bahalı bir yer və ya ən az qiymətli bir yer yaşadığını ifadə edən bir hesabat var. Bruklində yaşamağa nə qədər haqlıdır? Qonşuluq nə qədər fərqlidir?

2013-cü ilin yazında biz Michael Guerra, Douglas Elliman'ın EVP və idarə direktoru ilə birlikdə qaldıq, lakin son üç il ərzində kiralar artdı. Bazarda kirayə olunan cari siyahıya əsaslanan 2016-cı il üçün yenilənmiş bir siyahı.

Yalnız qeyd etmək lazımdır ki, icarə bazarı xüsusilə coveted zonalı ibtidai məktəbləri olanlar müəyyən sahələrdə yüksək rəqabətlidir. Ancaq ümid bəhrəsi var. New York Times , Downtown Brooklyn bölgəsindəki bir bina istehsalının səbəb olduğu bir qidalanma potensialını bildirdi. New York Times məqaləsinə əsasən, "7 DeKalb" da City Point ticarət mərkəzinin üstündə yeni bir 23 mərtəbəli qüllədə ev sahibinin 14 aylıq icarə ilə iki aylıq pulsuz kirayə təklif edir, binanın fitness mərkəzindən və digər mehmanxanalardan bir il pulsuz istifadə etmələrindən ibarətdir ki, bir yataq otağı, bir ədəd vanna otağı üçün ayda 3,428 dollar, iki yataqlı, iki hamamlı mənzil 5,057 dollara başa gəlir. "

Brooklyndə yeni bir mənzili tapmaq istəyirsinizsə, burada Twelve Brooklyn məhəllələri alfabetik şəkildə təşkil edilir.

Alison Lowenstein tərəfindən düzülmüşdür

• 01/12

  Bay Ridge

  Bay Ridge, Century 21 endirim mağazası da daxil olmaqla bir çox restoranlar, mağazalar və alış-veriş ilə sabit bir yaşayış ictimaiyyətidir.

  Bazarda cari kirayə: Studio $ 1425, bir yeddi ayaq bir yataq otağı $ 1600 və bir neçə müxtəlif yataq otağı 2400 $ orta.

• 02/12

  Brooklyn Heights

  Onilliklər ərzində Manhattan'a yaxınlığı səbəbindən ən arzu olunan yerlərdən biri olan Brooklyn Bridge (və indi Brooklyn Bridge Park ), Brooklyn Height'in daşınmaz əmlak bazarında rəqib Williamsburq ən yüksək ucunda. Və cazibədarlığı ilə dolu olan bu çox xüsusi üzüm və ya tarixi xüsusiyyətləri üçün, Brooklyn Heights kirayəsi mahalda ən primlilər arasında. (Nə üçün Brooklyn Heights-in ən gözəl küçələrindən birinə özünü idarə olunan gəzinti turu edin.)

  Bazarda cari kirayə: Studio $ 2200, Bir yataq otağı $ 2950, ​​İki yataq otağı $ 4,795.

• 03/12

  Bushwick

  Bushwick - bir dəfə sui-qəsd edilmiş, ancaq indi köhnə Brooklynitənin ən vahşi təsəvvürünün kənarında sürətlə gentrifying - böyümə ilə exploding. Kiçik kirayə və geniş yerlər bir dəfə sənətkarları cəlb edir, amma indi məşğul olmaq daha çətindir. Williamsburq və digər hip məhəllələri ilə müqayisədə hələ də bir şeydir.

  Bazarda cari kirayə: Bir yataq otağı $ 1900, İki yataq otağı $ 2100, Dörd otağı $ 4000.

• 04/12

  Carroll Gardens

  Carroll Gardens bir dəfə Moonstruck filminin qəbulu idi, ərazidə bir çox İtalyan dükanı və çörəkçiliyin evləri idi. Bir ovuc qalır baxmayaraq, ərazidə inanılmaz ailə dostu və Fransız bir dilli proqramı olan yerli ictimai məktəbə qoşulmaq istəyən bir çox Fransız ailəsini də çəkir.

  Bazarda cari kirayə: $ 2600 ətrafında bir neçə yataq otağı var və 3300 dollar ətrafında iki yataq otağı var.

• 05/12

  Cobble Hill

  Carroll Gardens ilə trendy Smith və Məhkəmə Streets payı olan bu qonşuluq (lakin Borough Hall metro hub yaxındır) qonşu Carroll Gardens daha bir az yüksək olan icarə var.

  Bazarda cari kirayə: $ 4200 iki yataq otağı və $ 6,995 üçün dörd yataq otağı.

• 06/12

  Crown Heights

  Bu keçid məhəlləsindəki kirayəlik sahəsi "diyarın ən geniş yerlərindən biridir" dedi Guerra. Bunun səbəbi, Crown Heights, böyük bir Karib köçəri, Hassidic və artan hipster populyasiyasına ev sahibliyi edən geniş bir sahə, şəhər dəyişikliyində bir işdir.

  Bazarda cari kirayə: Əgər otaqlı və ya ailəniz varsa, bazarda çoxsaylı üç yataq otağı var $ 3500.

• 07/12

  Kensington

  Prospect Parkı yaxınlığında bu getdikcə populyar qonşuluqda kirayə verilməsi Windsor Terrace'a nisbətən bir qədər aşağı qiymətə malikdirlər. Həm Kensington, həm də Windsor Terrace yaxınlığında (və daha böyük) Park yamacından daha az səs-küylü və upmarketdir, lakin sakinlər asanlıqla yamacda mağazalar və kafelərə gələ bilərlər. Bu, daha çox yerə ehtiyac duyduqları ailələr üçün məşhur bir sahədir və siz də parka daxil ola bilərsiniz.

  Bazarda cari kirayə: Ocean Parkway-də 3250 dollar üçün bir və bir yarım vanna ilə üç yataq otağı.

• 08-dən 12-ə

  Midwood

  Brooklyn Kollecinə yaxınlıq, xüsusilə Coney Adası Prospektindən Okean prospektinə qədər olan Midwood-da qiymətləri çarptı. Bu, H-nün H-ə qədər olduğu yerdir. Burada həmçinin Glenwood Yolu kimi daha gözəl küçələrdən birində müxtəlif mənzil tipli potpourri, əsasən daha kiçik binalar, kirayə ilə. Siz qəlbində dərinliyin ... Brooklyn.

  Bazarda cari kirayə: $ 1500 ətrafında bir neçə iki yataq otağı, 2500 $ üçün bir və bir hamam vanna ilə üç yataq otağı.

• 09/12

  Park yamacında

  New York şəhərinin ən çox arzu edilən məhəllələrindən biri olaraq qiymətləndirilən Park Slope daşınmaz əmlakı xüsusilə Prospect Parkı və parkın yaxınlığında köhnə ağac astarlı küçələrə gedə bilər. Bununla yanaşı, 4-cü prospektində yeni tikililər daha çox mənzil variantları təqdim ediblər.

  Cobble Hill kimi, bu qonşuluqdakı orta kirayə bir kvadrat ayaq başına 40 dollar olardı, baxmayaraq ki, bəzi mənzillər daha bahalıdır. Qiyməti üst-üstə düşən elementlər: açıq çatılar, göyərtə və bağ sahəsi, gözəl təmir, şömine və tarixi memarlıq detalları və Prospect Parkı üçün yalnız addımlar. Kirayə bazarında nadir hallarda olsa da, markalanmış rayonda fərdi üç-dörd mərtəbəli qəhvəxanə evləri ayda $ 10,000-dan çox xeyli kirayə edə bilər.

  Bazarda cari kirayə: $ 2500 ətrafında bir neçə iki yataq otağı, 3800 $ ətrafında üç yataq otağı.

• 12-dən 10-a

  Prospect Heights

  Prospect Heights, çox qəhvəyi daşlar və çox sayda yüksək səviyyəli mənzillərlə birlikdə olduqca qonşuluqdur. Mənzillərin Brooklyn Botanika Garden və ya Barclay Mərkəzinə yaxın olduğuna görə qiymətlər dəyişə bilər. Kiralar, Carroll Gardens və Park Yamacında olanlara bənzərdir - üçü, gözəl təmir edilmiş tarixi xüsusiyyətlərdəki kirayə üçün ödənilən daha yüksək qiymətlərlə - 20-ci əsrin qəhvədəki gözəl növbəsində böyük bir yaşayış məntəqəsi olan məhəllələrdir.

  Bazarda cari kirayə: 2000 dollarlıq studiya və 2500 dollarlıq bir yataq otağı.

• 12-dən 11-ə

  Williamsburg

  Williamsburg var ... və sonra Williamsburg var $ !, bir daşınmaz əmlak perspektivdən. Bu sahə bir çox bahalı, yeni xüsusiyyətlərə malikdir. Ancaq tarixən mənzil fondları alüminium siding ilə tez-tez iki və ya üç ailə evləri işləyən sinif evləri idi. Bəziləri bu günə qədər gözəl bir şəkildə gətirilmişdir, digərləri çox sevilmədən oyulmuş və maksimal mənfəət üçün icarəyə verilmişdir.

  Bəzi kirayəçilər, yüksək səviyyədə, ən çox aranan xüsusiyyətlər üçün kvadrat ayaq başına 70 dollar ödəyirlər ki, bu mənzillərə baxmayaraq, yüksək səviyyəli yeni fikirlər və imkanlar ilə yüksək səviyyədə yüksəlir (bir halda böyük hovuz ), Şərqi çayının sahilində yerləşir. Ancaq bu geniş, genişlənən məhəllədə bir çox dəyişiklik var.

  Bazarda cari kirayə: $ 3500 ətrafında lüks binalarda bir çox yataq otağı.

• 12-dən 12-ə

  Windsor Teras

  Brooklynin İrlandiyalı yanğınsöndürənləri və polislərinin ailələrinə Uzun ev, Windsor Terrace çox kiçik ev evləri və evləri var. Qonşuluq Prospect Parkı yalnız bir hapşırma. Amma baxdığınız yerdən asılı olaraq, metro bir zəmmi ola bilər. Və bəzi xüsusiyyətlər moda yenilənmiş deyil. Bu faktorlar, ümumiyyətlə, Windsor Terrasiyasında kirayəliklərin Park Slope yaxınlığında daha aşağı izah niyə izah edə bilər.

  Bazarda mövcud kirayə: 2400 dollardan 3700 dollara qədər olan iki yataq otağı.