İcazə verməzdən əvvəl bilmək lazımdır
Nyu-Yorkda mənzil kirayəsi ilə bəzən aldadıcı görünə bilər. İlk və son ayların kirayəsi üçün bu çek üzərində imzalamadan əvvəl, tez bir yoxlama etmək üçün vaxt ayırmaq vacibdir.
Təcavüzkar bir daşınmaz əmlak agenti sizin tədqiqatlarınızı həyata keçirməzdən əvvəl tövbə etməyə razılıq verməyin. Xatırlayın ki, bu mənzildə çox vaxt sərf edəcəyik, ehtimal ki, kirayə haqqınızın üçdə birindən çoxunu atəşə tutun.
Bu mənzil yoxlama yoxlama siyahısı mənzilləri qiymətləndirərkən və yeni evinizdə qərar verərkən sizə kömək edəcəkdir.
Mənzil
- Kirayə məqbuldurmu? Eyni qiymət aralığında digər mənzilləri görmüş olduğunuza əmin olun (ya da ən azı görülən siyahıları və cari kirayə meyllərini anlamaq üçün insanlarla söhbət edin). Gördüyünüz ilk mənzərə varsa, həqiqətən, yeri sevməmişdən əvvəl tövbə etmədən çox düşünün. NYC mənzil kirayəsi oyununa yeni baxırsınızsa, bəzi obyektiv məsləhətlər vermək üçün sizinlə yaxşı bir dost gətirin.
- Mənzil təmiz və təzə boyalı mı? Ev sahibinin hərəkət etmədən əvvəl boya və ya yeniləməyi vəd etməsi varsa, tam olaraq nə ediləcək? Yazılı şəkildə alın.
- Mətbəx texnikası təmiz və işləməlidir? Hər şeyə əməl etdiyinə əmin olmaq üçün buzdolabı, soba və digər cihazları test edin.
- Mətbəxdə kifayət qədər dolab və əks yer varmı?
- Roaches və ya kemiricilər əlamətləri var? Lavabonun altına və çatlara və qığılmalara baxın.
- Pəncərələri açıq və düzgün bir şəkildə bağlayınmı?
- Kifayət qədər elektrik vasitələri varmı? Bütün işlə təmin olunmaq üçün elektrik prizlərini test edin.
- Kifayət qədər klozet var və onlar kifayət qədər böyükdür?
- Mənzildə görünüş və işıq miqdarı ilə yaşayırsınız?
- Banyoda qurğular işləyirmi? Sızıntılar varmı?
- Rəssamlığa qarşı hər hansı bir qaydalar varmı və ya yerə digər dəyişikliklər edilər? Yenidənqurma və ya yenidən qurmağı düşünürsəniz, sizi maneə törətməyən qaydalar olmadığından əmin olun (və ya ev sahibiniz onu təhlükəsiz depozitinizdən çıxara bilər).
- Yaxınlıqdakı mənzillərdən küçə səs-küyü və ya səs-küy varmı?
- Dairə kabeli hazır mı? Kabel TV və ya yüksək sürətli İnternet vərdişlərinizi dəstəkləmək üçün mənzilin kabellərinə əmin olun.
Bina və qonşuluq
- Ev heyvanları icazə verilirmi? Bir pet varsa, heç bir məhdudiyyət yoxdur əmin olun.
- Toplu daşımalar nə qədər yaxındır? İşə və ya digər tez-tez səfərlərə çıxmağın nə qədər asan olacağını hesablayın. Sizin səfəriniz uzun və mürəkkəb olsaydı, bu dairəni çox sevirsiniz.
- Qonşuluq təhlükəsizdirmi? Gecə tək evdə rahat gedirmisiniz?
- Bina və ya yaxınlığında bir kirayə otağı varmı?
- Mövcud açıq yer (dam, bağ, teras) varmı?
- Qonşuluq asanlıqla daxil olan bütün gündəlik rahatlığı təmin edirmi? Yaxın ərzaq mağazalarını, idman zalılarını, quru təmizləyiciləri, aptekləri, bankları və s. Tapın.
- Canlı bir idarəçi varmı? O, binanı yaxşı saxlayır və təmir edildikdə tez cavab verirmi? Mümkünsə bir müvəqqəti sakinə müraciət et (yalnız lobbi və ya liftdə kimsə).
- Qapıcı varmı? Nə təhlükəsizlik növü təklif olunur (yəni təhlükəsizlik kameraları, kilidlərin sayı və qüvvəsi və s.)
- Bina məsuliyyətlə idarə edirmi? Bina idarəetməsinə qarşı heç bir şikayət olmadığından əmin olmaq üçün Better Business Bureau ilə yoxlayın.
- Bina yaxşı təmir olunurmu? Kamu məkanında tullantıların və ya dodaqların əlamətlərini axtarın.
- Bir avtomobiliniz varsa, yaxınlığında rahat park yeri varmı?
- Qonşuluq hissini sevirsən? Orada rahat hiss edirsiniz?