Şəhərlər, şəhərlər və məktəb rayonları vergi şəxsi mülkiyyəti
Pensilvaniya dövləti əmlak və ya şəxsi əmlaka vergi tutur və ya toplayır. Bunun əvəzinə, bu vergilər mahal, bələdiyyə və məktəb rayonlarında yerli hökumətlər üçün ayrılır. Pensilvaniyanın bir çox hissəsində bütün üç qrup daşınmaz əmlak və əmlak vergilərini alır. Lakin hər bir yurisdiksiyanın öz tariflərini təyin edə biləcəyi üçün digər ölkələrin, şəhərlərin və ya məktəblərin sakinlərindən fərqli dərəcədə fərqlənə bilərsiniz.
Pensilvaniyada hansı əmlak vergiyə cəlb olunur?
Pensilvaniyada əmlak vergisi yalnız torpaq və binalar deməkdir və avtomobillərə, işgüzar inventarlara və ya digər şəxsi əşyalara aid edilmir. Müəyyən əmlak növləri Pensilvaniyada əmlak vergilərindən azaddır; ibadət yerləri, məzar yerləri, xeyriyyə və təhsil müəssisələri və dövlət mülkləri daxildir.
Əmlak Vergilərini necə hesablamaq olar
Pensilvaniyada əmlak vergisi dərəcələri millə nisbətləri olaraq adlandırılır və onlar dəyirmanlarda fiqurlanır. Bir dəyirman 1 / 1,000 dollara bərabərdir. Pensilvaniyada bu millə dərəcələri fərdi bələdiyyələr və məktəb bölgələri tərəfindən müəyyən edilir. Buna görə əmlak üzərində əmlak vergisi qanunları dövlət üzərində bir yerdən fərqli ola bilər. Borc verdiyiniz əmlak vergisinin miqdarı, siz qiymətləndirdiyiniz əmlakın dəyərinin birləşməsinə və mahalda yaşadığınız bələdiyyə və məktəb bölgəsinin millə nisbətlərinə görə müəyyən edilir.
Pensilvaniya sakinlərinin əksəriyyəti əmlak əmlakının vergisini ödəyir ki, bu da əmlakın dəyərinin 1% -dən 2% -ə qədərdir. Məsələn, Pensilvaniya ştatının Beaver şəhərində bir ev sahibi olan bir sakini, 250 min dollar dəyərində qiymətləndirilir, 2018-ci ilin yanvar ayından etibarən təxminən 4,300 dolları olan şəxsi əmlak vergisi ödəyəcək.
Pensilvan Əmlak Vergisi və Kirayə Verilməsi Proqramı
Mükəmməl vergi ödəyiciləri Pensilvan Əmlak Vergisi və İcarə haqqı üçün müraciət edə bilərlər və əmlak vergisi və ya icarəyə verdikləri məbləğ üçün illik 650 dollara qədər ödənilə bilərlər.
Ev sahibi olan şəxslər üçün əlavə ödənişlər 975 dollara qədər artırıla bilər. Ərizəçilər vergi ilinin 1 iyuluna qədər PA-1000 Formasını təqdim etməlidirlər. Bu proqram 65 yaş və üzəri, dul və ya 50 yaşdan yuxarı yaşda olan və ya digər şərtlərə cavab verən maneəli vergi ödəyiciləri mövcuddur. Sosial Müdafiə gəlirinin yarısı istisna olmaqla, sahibkarlar üçün illik 35,000 ABŞ dolları və kirayəçilər üçün 15 min dollar gəlir sərhədləri mövcuddur. Bu faydalar, məhdudiyyətlər və tələblər 2018-ci il yanvar ayından etibarən etibarlıdır.
Pennsylvania Homestead / Farmstead Həll Qanunu 50
1998-ci il Qanununun 50-ci maddəsi Pennsylvania məktəbinin rayonlarında, mahalları və bələdiyyələrə yurisdiksiyasındakı daimi sakinlərə əmlak vergisi endirimi təqdim etməyə imkan verir. Bu xovlu istisnadır tək bir ailənin evlərinin, kondomunumların, təsərrüfatların və daimi yaşayış yerlərinin qiymətləndirilmiş dəyərlərini azaldır, əmlakın əmlak vergilərini azaldır.
Homestead istisna yalnız hökm və ya referendum yolu ilə təsdiqlənmiş yurisdiksiyalarda mövcuddur. Mülkinizə ev tikmək və ya ev təsərrüfatının istisna edilməməsi üçün, ilçe qiymətləndiricinizlə ərizə formasını verməlisiniz.