01 ilə 05
Qeyri-layiqincə Maddə
aydinmutlu / Getty Images Tətil icarəsi populyarlığının artmasına səbəb olur və bu xüsusiyyətləri təmin etmək üçün müqavilələrin uzunluğu da belədir. İcazə verərkən kirayəçilər bəzi qırmızı bayraqları seyr etməlidirlər.
Airbnb və VRBO kimi saytlar mülk sahiblərini səyyahlarla rekord sayda birləşdirir. Bu saytlarda alış-veriş edənlər son icarə qərarlarında olduğu kimi tez-tez onlayn baxışlara müraciət edirlər.
Tətil kirayəsi üçün müqavilələrin getdikcə daha çox yayılmış bir xüsusiyyəti qeyri-disparagement maddəsidir. Yəqin ki, gözəl nəşrdə Yelp və ya TripAdvisor kimi ictimai media vasitələrinə dair mənfi rəy yazmaqdan mane olan bir hissəyə baxın.
Bir kirayəçinin kredit kartına mənfi onlayn baxış göndərmək üçün cəza olaraq ödəniş verilmiş hallar olub.
SFGate.com saytında sənədləşdirilmiş bir vəziyyət, bir neçə nəfərin 500 dollarlıq bir İnternet ödəyicisinin forumunda mənfi bir şərh göndərməsi üçün məsuldur. Kirayə verən şəxs, özünün depozit pulunu təslim etmədikdən sonra müqavilə özü yoxlama üçün mümkün olmadığı üçün qeyri-bərabər maddə haqqında bilmədiyini iddia etdi. Çox alışqanlıqdan sonra, cütlük poçtu silib, pullarını geri aldı.
Bir kirayə mülkiyyətinə sahib olsanız, pis bir baxış ictimaiyyətə göstərildikdə işinizi təhdid edir. Bəs, sərbəst cəmiyyətdə büdcə səyyahları vəd edilən vədlərin yerinə yetirilmədiyi təqdirdə ədalətli, rasional şikayətlər vermək hüququ olmalıdır. Müqavilənin bu bəndini axtarın. Əgər varsa, mülk sahibinin mənfi təhlil ilə müntəzəm bir problemi olub-olmadığını düşünün.
Bəzi onlayn baxışlar şişirdilmiş, aldadıcı və ya açıq-aşkar dəlillərsizdir. Belə saytlarda oxuduğunuz hər şeyi sözün əslində götürməməlisiniz və bir pis baxış icarəyə keçmək üçün əsas deyildir. Ağıllı büdcə səyahətçiləri otel və tətil icarəsi baxımından müsbət və mənfi rəy nümunələrini axtarırlar .
Ancaq sizdən daha az razı qalma təcrübəsi varsa, yalnız bəzi problemlərinizi sizə izləyən digərlərlə bölüşmək imkanı var.
02/05
Tam müqavilə mövcud olmadığı üçün ödəniş tələb olunur
Moodboard / Getty Images Əvvəlki qırmızı bayraq müzakirəsində, bir istehlakçı, müqavilənin yekunlaşmasından əvvəl ödəmə edilmədiyi üçün qeyri-disparagement bəndini bilmədiyini iddia etdi. Özü də bu baxımdan yaraşan bir qırmızı bayraqdır.
Bir mülk sahibinin "müqavilə qısa müddətdə yerləşdiriləcək, amma pula artıq ehtiyacım var" deyirsə, ödənişin bütün şərtlərdən razı qaldıqdan sonra gələcəyinə cavab verməlisiniz və tam açıqlama deməkdir.
Bəzən problem mülk sahibinin davranışında köklənməmişdir, əksinə, kirayənin tənbəlliyi.
Hər şeyi oxumaq vacibdir, yalnız məlumatı nəzərdən keçirdiyinizi söyləyən bir qutuyu basın. Çox vaxt, müqavilənin standart və ədalətli olduğunu düşünmək cazibədardır. Amma ödəniş verməzdən əvvəl hər şeyi oxumağa sərf olunan əlavə dəqiqələr sonradan çox münaqişəni saxlaya bilər.
Başqa bir ipucu: qurulmayan və ya sadəcə bir sahibi ilə birləşdirən platformalarda sifarişdən qaçın. HomeAway.com və digər qurulan saytlar mülkləri siyahıya alan sahibləri üçün bir yoxlama prosesinə malikdir. Bu, yaxşı bir təcrübə təmin etmir, lakin əlbəttə ki, aldatmacalardan rəssamları rədd edir.
03-də 05
Ödəniş fərdi üçün kabelsiz olmalıdır
Danita Delimont / Getty Images Federal Ticarət Komissiyası, vacationerlərə xəbərdarlıq edən pulları bir kəsin pulunu verməklə eyni olduğunu xəbərdar edir. Daha sonra izinizi edə bilməyəcək və ya ödəməni etdiyini sübut edə bilməyəcəksiniz. FTC, xüsusilə Green Dot kartlarının və ya digər bir ödəniş tənzimləmələrindən qorunmaq üçün sizi bir neçə variantla tərk etməyinizi xəbərdar edir.
Çoxları üçün bu, aydın məsləhət kimi səslənəcəkdir. Amma hər il minlərlə səyyah bank məlumatını və ya sadəcə görüşdükləri şəxsə telli pul verməyə təzyiq göstərir. Bir neçə həftə sonra, bəzilərini aldadıldıqlarını öyrənəcəklər.
Gəzinti fırıldaqçıları onları görsəniz, qarşısını almaq çətin deyil. Ancaq bəziləri yaxşı örtülü və vaxtından əvvəl müəyyən etmək mümkün deyil. Ödəmə qaydaları bu kateqoriya daxil deyil. Bir kredit kartı ilə ödəniş, adətən, saxtakarlığı sübuta yetirirsə, adətən ödəniş zamanı yaranmaq üçün vaxt (30-60 gün) verir.
ABŞ əməliyyatları ilə bağlı problemlər yaratsanız, FTC ilə şikayət verin.
04 04
Çirkin Təmizlik haqları
(c) Mark D. Kahler Bir otel otağı sifariş edərkən, gedişinizdən sonra təmizlənmə xərcləri gecə nisbətinə daxil edilir. Mülkiyyət bir ev işçisi işlədir.
Tətil kirayəsi bu idarəetmə modelində işləmir. Sahibi tez-tez bir yerə girmək və yeri təmizləmək üçün işə götürməlidir. Bu cür xidmətlər üçün yerli tariflər fərqli olduğundan, kirayinizə əlavə edilən təmizlik xərci minimum və ya olduqca əhəmiyyətli ola bilər.
Avtomatik olaraq təmizlənmə xərcini sökülmə kimi avtomatik olaraq buraxmayın. Bir çimərlik mühitində məsələn, hərtərəfli təmizlənmə daha çox iş tələb edə bilər və daha yüksək qiymətə çıxa bilər. Sahibin bu işin ehtiyacını yaradan insanlara keçdiyini ədalətli deyil.
Ancaq həddən artıq təmizlənmə haqqı sadəcə gəlir əldə etmək üçün bir vasitədir. Dükanı aldığınız zaman, kirayə haqqı ilə təmizlik qiymətinə əməl olunmalıdır. Təmizləmə haqqını bilmirsinizsə, bu barədə soruşun. Bəzi sahiblər, ilk təqdimat kopiyasında bunu siyahıya almazlar, ancaq müqavilədə dəfn edildiyini görürsünüz.
05 05
Depozitlərin qaytarılması şərtləri
(c) Mark D. Kahler Bir çox yerlərdə, kirayə haqqına əlavə olaraq depozit istənəcəkdir. Bu mülkiyyətə dəyən ziyanın potensial dəyərini əhatə edir və əlbəttə ki, əsassız bir tənzimləmə deyil.
Ancaq bəzi sahiblər pulları geri qaytarmaq üçün çox yavaş olacaqlar və bir neçə səbəbə gətirmədiyiniz zərərlər üçün də günahlandırsınlar.
Baqajı qablaşdırma etdiyiniz kimi, gediş zamanı vəziyyəti göstərmək üçün bir neçə yer çəkin. Zərər varsa, bununla bağlı dürüst ol və onu da şəkilləndir. Sorunu başından etibarən söhbətə cəlb edən sahiblə birlikdə təmir etmək üçün nə edə biləcəyinizi öyrənin.
Müqavilə çərçivəsində, hər şey yaxşı bir vəziyyətdə olduqda əmanətin necə geri qaytarılacağını tez bir zamanda ortaya qoyur. Əgər belə bir şərt yoxdursa, bu barədə soruşun. Pulunuzu başqasının bank hesabında oturmaq istəmirsiniz, geri qaytarılmasını istəyən vaxt sərf etdiyiniz kimi altı ay ərzində faiz qazanırsınız.