Kolumbiyadakı mənzil üçün ovçuluq məsləhətləri və qaynaqları
Vaşinqtonda evə çağırmaq üçün hüququ mənzil tapmaq çətin ola bilər. Paytaxt bölgə, ölkədə yaşamaq üçün ən bahalı yerlərdən biridir və şəhərin bir çox sahələri sürətlə dəyişir. Bir otaq studiyalarından 3 yataqlı lüks mənzillərə və penthouselara qədər geniş çeşidli kirayə xassələri mövcuddur. Aşağıda, əsas məsələlərinizə və axtarışlarınıza kömək etmək üçün bəzi qaynaqlara dair bir kılavuzdur.
Vaşinqtonda bir mənzili seçməzdən əvvəl bildiyiniz şeylər
- DC , 1975-ci ildə (1985-ci ildə düzəliş edilmiş) Rent Control Act tərəfindən qəbul edilmişdir. Qanun deyildiyi kimi, kirayəçinin əksəriyyətinin icarəyə verilməsi üçün ev sahibliyi İlin Statistika Bürosu tərəfindən hesablanan İstehlakçı qiymətləri indeksində artımla eyni faizlə ildə bir dəfə icarə haqqını artıra bilər.
- Metro stansiyalarının yaxınlığında olan mənzillər uzaqda yerləşən xüsusiyyətlərə görə daha bahalı (təxminən 15 faiz yüksəkdir). Ən bahalı sahələr arasında Foggy Bottom, Farragut North və Gallery Place, o cümlədən Downtown şəhərində mənzillər var. Maryland və Şimali Vircinyanın banliyölərində daha əlverişli mənzillər mövcuddur. Bölgənin ən məşhur məhəllələrində bəzi orta icarə haqqı haqqında fikir əldə etmək üçün Vaşinqton, DC mənzil kirayəsi dərəcələrinə baxın.
- Vaşinqtonda başlayan DC, bəzi bölgələrdən asan və başqalarından daha çətindir. Toplu daşımalar haqqında məlumat əldə edin və nəqliyyat ehtiyaclarını müəyyənləşdirin. Sözü gedən xərcləri nəzərdən keçirin və bu aylıq xərclərinizi əlavə edin.
- Yaşayış Parkı icazəsi yaşayış yerinin icazəli ərazisində məhdudiyyət qoymadan park etmək tələb olunur. Bir icazə olmadan park çox sahələrdə iki saatla məhdudlaşır. Bir icazə illik 35 dollara başa gəlir. Park icazə almaq üçün necə baxın. Bəzi mənzillərdə əlavə ödəniş üçün qaraj parkı mövcuddur. Yaşadığınız yeri qiymətləndirərkən park vəziyyətinə baxdığınızdan əmin olun.
- Vaşinqton, DC sürətli bir inkişaf dövrü keçir. Bir çox yaşlı məhəllələr canlı icmalara çevrilir və növbəti onillikdə dəyişməyə davam edəcəkdir. Vaşinqtonda şəhər inkişafı haqqında oxuyun
- Mikro ədədlərin yeni inşası daha əlverişli mənzil təmin etmək və minilliklər ehtiyaclarını ödəmək üçün artmaqdadır. Mikro mənzillər haqqında oxuyun.
- DC Kommunal xidmətlər: PEPCO, Washington Gas və DC Su və Kanalizasiya İdarəsi. Bir kirayə imzalamadan əvvəl orta kommunal xərcləri haqqında məlumat əldə edin.
Sizin mənzil axtarışınızı planlaşdırarkən təqib ediləcək addımlar
- Aylıq xərclərinizi hesablayın. Nə edə biləcəyinizi müəyyənləşdirin (maksimum icarə məbləği qurun)
- Lazım olan neçə yataq otağına qərar verin. Tək yaşamaq və ya bir qonaq otağı tapmaq istəyirsiniz? (aşağıdakı qonaq otağı qaynaqlarına baxın)
- İstədiyiniz mənzil xüsusiyyətlərinin siyahısını yaradın. Onlara önəm verin və sizin üçün ən vacib amillərdən hansı qərar verin. Aşağıdakıları nəzərdən keçirin:
- Əlverişsizlik
- Space tələbləri
- Rahatlıq (üzgüçülük hovuzu, konsyerj xidməti, fitness mərkəzi, handikap əlçatanlığı, çamaşırxana qurğuları və s.)
- Alış-verişə, restoranlara və əyləncə məkanlarına yaxınlıq
- Nəqliyyat imkanları
- Park (küçə parkı və ya qaraj?)
- Memarlıq tərzi (yaşlı qonşuluq və ya daha yeni bir inkişaf?)
- Cinayət və təhlükəsizlik
- Gürültü səviyyəsi (trafik, gece hayatı mı?)
- İcmanın iştirakı
- Məktəblər
- Pet dostluq
- Vaşinqton, DC məhəllələri haqqında məlumat əldə edin. Hesab etdiyiniz şəhərin ətrafında gəzmək. Küçə və səkilər də daxil olmaqla əmlakın vəziyyətinə diqqət yetirin. Bölgədə yaşayan fərdlərin növünü qeyd edin və orada rahat yaşamağa razı olmağınıza qərar verin. Günün fərqli günlərində bunu bir bölgə hissi almaq üçün etməyə çalışın. Mahalle haqqında dostlarınız və tanışlarınızla danışın. Cinayət statistikalarını onlayn yoxlayın.
Mənzil Kirayələri üçün Populyar Qonşuluqlar: Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Meydanı, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Klivlend Parkı, Woodley Parkı, Glover Parkı, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Dəniz Yardı . - Mövcud mənzillər üçün online axtarın. (Aşağıda baxın). Randevu edin və bir çox sual verin. Vaxtınızı aparın və prosesdən zövq alın!
Vaşinqton, DC mənzil resursları
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Apartment Showcase - www.apartmentshowcase.com
Kirayəlik - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
DC duvarları - www.4wallsindc.com
Trulia DC Kiralama - www.trulia.com
Yataq otağı Xidmətləri
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Asan qonaqpərvər - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com