Metro Phoenix: Yaşamaq üçün qərar verin

Doğru qonşuluq tapın

Şübhə yoxdur ki, mən oxucular tərəfindən soruşulan ən çox sual. Bu sual ümumiyyətlə "Mən Phoenix ərazisinə keçmək istəyirəm" şəklində gəlir. Yaşadığımı düşündüyünüz yerləri söyləyin. Ya da, "Mən Feniks bölgəsinə ailəmlə köçürürəm, yaxşı məktəblərlə yaxşı bir qonşuluq axtarıram.

Dürüst olacağam. Onları hər dəfə aldığımda bu sualları qorxuram.

Çünki mən onlara həqiqətən cavab verə bilməyəcəyəm. İnsanlar sadə suallara, "Necə bir dəyişdirmə tapıram ?" və ya " Bahar Təlimi zamanı beysbol oyunçuslarının imza toplamaq üçün ən yaxşı yeri harada?" və ya " Fermerlərin bazarları harada?" Mən cavab verə bilərəm! Sizi və ya ailənizi tanımadan, yaşamamızın məsləhətini vermək mümkün deyil. Beləliklə, mən bu sual soruşduğumda, adətən sənə sualları düzəldirəm. Ən azı bəlkə bu parametrləri idarə olunan ədədlərdən təşkil etməyə kömək edəcəkdir. Sonra araşdırma aparmaq və ağlabatan nəticələr əldə edə bilərsiniz.

Metro Feniks Sahəsi

Bir çox insanlar metro Phoenix sahəsinin nə qədər böyük olduğunu bilmirlər. Feniks Şəhəri, özü, ölkənin 5-ci ən böyük şəhəridir . Coğrafi olaraq, metro Phoenix olduqca yayılmışdır. 9 min kvadrat mildən artıq əhatə edir. Phoenix Maricopa County ən böyük şəhəridir.

Maricopa Mahalında 4.000.000-dən çox insanın əhalisi var (2013). Bu millətin dördüncü ən əhali bölgəsidir. Maricopa əyalətində 20-dən çox dövlət və Kolumbiya rayonunda daha çox insan var.

ABŞ Census tərəfindən müəyyən edilən Metro Phoenix sahəsi həm Maricopa, həm də Pinal rayonlarını əhatə edir və bir çox şəhər və şəhərdən ibarətdir.

Bu, bir az mürəkkəb yaşamaq üçün qərar qəbul edə bilər.

Maricopa İlçəsindəki Şəhərlər və Şəhərlər

Apache Junction (qismən), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Cənnət Vadisi, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Sürpriz, Tempe, Tolleson, Wickenburg və Youngtown.

Maricopa İlçəsindəki Unincorporated İcmalar

Hüceyrə Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, New River, Nortons Corner, Agua Caliente, Aguila, Marşı, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg və Wittman.

Bunlardan yalnız Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City və Sun City West yaxındır və asanlıqla Metro Phoenix hissəsi ola bilər.

Digər ölkələrdəki bəzi şəhərlər, əslində, nisbətən yaxındır və bu şəhərlərdə yaşayan insanların Maricopa rayonunda işlədiyini və oynadığını tapmaq çox vaxt yaygındır.

Bu şəhərlər Apache Junction (qismən), Florensiya, Globe, Mayami, Phoenix'in bütün cənubunda; Phoenixin cənub-qərb hissəsində olan Maricopa və Phoenixin cənubundakı Casa Grande.

Nice Alanlar. Yaxşı Alanlar deyil

Vadinin ən unikal xüsusiyyətlərindən biri, demək olar ki, hər bir şəhərin və cəmiyyətin gözəl sahələri və gözəl olmayan və ya çəkilməməsi lazım olan sahələrə malik olmasıdır. Bir neçə dəfə soruşulduğum kimi, gözəl sahələrin və ya ərazilərin qarşısını almaq üçün bir siyahı hazırlamaq mümkün deyil. Digər böyük şəhərlərdən fərqli olaraq, məhəllələr burada çox sürətlə dəyişir. Çox gözəl bir lüks məhəllədə ola bilər, müəyyən bir istiqamətdə bir neçə bloka səyahət edə bilərsiniz və onu aşağı və ya zəhmətli tapın.

Əlbəttə ki, zəngin qonşularınızın olacağına əmin ola biləcəyiniz bəzi sahələr var - amma xoşbəxt olacağına əmin ola bilmərəm! Belə bir evdə, Cənnət Vadisi (Phoenix və Scottsdale arasında) və ya Biltmore Estates (mərkəzi Feniks) arasında və ya əsasən dağın hər hansı bir yerində və ya dağ ətəklərində sərf etmək üçün bir milyon dollar və ya daha çoxsa, axtarıram. Ancaq bir evdə sərf etmək üçün milyon dollarınız varsa, yəqin ki, məsləhət almaq üçün məndən soruşma! Bu bəndin nöqtəsinə dönün: bir məhəlləni görmədən qiymətləndirmək çox çətindir. Zəngin və məşhur bir oyun meydançası kimi tanınan Scottsdale, başqaları kimi xoş olmayan sahələrə malikdir.

Burada bəzi ümumiləşdirmələr var:

1. Mümkünsə, Metro Phoenix ərazisində hər bir şəhərin mərkəzi və şəhər mərkəzindən qaçın. Bu sürpriz olmamalıdır. Şəhər mərkəzində şəhərlərdən zövq almadığınız təqdirdə, şəhərətrafı yaşayış yerlərinin insanların yaşamaq istədikləri yer olduğunu görürsünüz. Burada restoran və mərkəzlər, kino, arxa meydan və barbekü və s. Var.

1. Arizona Universitetinin əsas kampusunun yaxınlığında yaşamaqdan qorxun. Yenə düşünsəniz, bu mənada. Heç kimə sahib deyil, hər kəs kirayəyə götürür, hər kəs çox gənc və müvəqqəti. Özellikler bakımlı olmayabilir.
2. Evin kirayəsi / xərcləri əsl olmaq üçün çox yaxşı görünürsə, bu. Burada heç bir müqavilə yoxdur. $ 350 / aylıq kirayəlik mənzil tapmayacaqsınız. 70 min dollarlıq gözəl bir ərazidə ev tapa bilməyəcəksiniz. İcarə haqqı və ev qiymətləri, əlbəttə ki, San-Fransisko və ya Nyu-York kimi bəzi şəhərlərdən daha ucuzdur, lakin onlar milli səviyyədə olduqca çoxdur.

1. Bu da sağlam düşüncəsidir, ancaq böyük bir küçədə və ya bir yolda yaşaya bilməyəcəksiniz. Trafikdən nə qədər uzaqlaşarsanız, daha az səs-küy və ağırlaşma olacaqsınız və məhəllə ətrafında sürüşən kənarlarınız daha az olacaq.
2. Qonşuluq seçərkən, gün ərzində orada gedin və gecə də ziyarət edin. Qonşularınızın kim olduğunu və küçələrdə və nəqliyyat vasitələrində avtomobilin növlərinə baxın. Məhəllə bizneslərinə baxın. Onlar piyon dükanları, sikkə işlədilmiş çamaşırlar, payday kredit yerləri, qənaət mağazalar və gündüz iş ofisləri mi? Şerit klubları və ya barlar varmı? Bunlar qanuni biznesdir, amma qonşuluqda olanlar sahənin iqtisadiyyatı ilə əlaqədar sizə ipuçları verəcəkdir.

Metro Phoenix ərazisində yaşamaq üçün qərar verərkən düşündüyüm bəzi şeylər bunlar. Onlar xüsusi qaydada deyil:

İşə keçin
Nə işləməyinizi bilirsinizsə, işə və işdən nə qədər vaxt ayırmağa qərar verin. Sonra bir xəritədə, məqbul məsafəyə düşən yerlərin perimetri çəkin. Rush hour və rush hour-dən təsirlənən bir yolda səyahət edəcəyinizi nəzərə almalıyıq.

Siz Chandler'de yaşayan və Deer Vadisi'ne gedən və 8-dən 5-ə qədər işləyərkən, avtomobilinizdə çox vaxt sərf edəcəyik. Əgər 3 gecə növbəsində, sürpriz yaşayan və Sun Citydə işləyərkən, trafik bir faktor deyil.

İpucu: Günəş çox il çox parlaq və günəşə çəkməyən bir çox insanlar var. Bu işi planladığınızda bunu düşünmək istəyə bilərsiniz. Günortadan sonra günəşə qərbə gedərkən, həftədə beş gün sinir bozucu bir təcrübə ola bilər.

• Müvəqqəti olmağınız nə qədər uzun olduğunu öyrənin
• HOV Lanes
• Light Rail
• Xəritə Downtown Phoenix-dən məsafələr göstərilir

Phoenix Ərazi Məktəbləri
K-12 məktəblərini axtarırsınızsa, hansı məktəblərin başqalarından yaxşı olduğunu öyrənmək asan bir yol yoxdur. Yalnız 'ovçuluq' etməli və araşdırma aparacaqsınız. Məktəbin hər birindəki məktəblər, sinif ölçüləri, standart testlər üzrə skorlar və müəllim səviyyələri də daxil olmaqla, məktəblər haqqında çox şey öyrənə biləcəyiniz veb saytlar var.

Dövlət məktəbləri, xüsusi məktəblər və nizamnamə məktəbləri var. Məktəblərdən və sinifdən asılı olaraq, məktəbə yaxınlaşmaq qərarına gəldikdə, uşağınızın əldə edə biləcəyini öyrənmək üçün əlaqə saxlayın. Unutmayın - hər kəs uşaqlarını ən yaxşı akademik qeydləri ilə məktəbə göndərə bilər.

Lakin bu, uşağınız üçün yaxşı bir təhsil almaq üçün lazım olmaya bilər.

• Ən yaxşı məktəblər

Büdcə
Yaşadığınız xərcləriniz üçün aylıq olaraq nə qədər pul verə bilərsiniz? Mühafizəkar olun. Mənzillər araşdırarkən, bəzi mənzil komplekslərinin kommunal xidmətlər var olduğunu xatırlayın, bəziləri isə yoxdur. Bəzi heyvanların ittihamları var. Bəzi kabel haqları daxildir. Bütün sualları soruşduğunuzdan və yaşadığınız aylıq xərclərinizin tam olaraq nə olduğunu bildiyinizdən əmin olun. Bu maddələr hər ay yüzlərlə dollar fərqinizə səbəb ola bilər. Bir ev satın alırken, elektrik enerjisi, qaz, çöp alımı, kabel, telefonu necə başa düşdüyünüzü anlayın. Su fakturaları bəzən sürpriz olur. Bir Ev Sahibləri Assosiasiyası ("HOA") və illik qiymətin nə olduğunu öyrən. Bir ev satın aldıqdan sonra, HOA ödənişləri artırıla bilər və daha çox məbləği ödəmək üçün başqa bir seçiminiz yoxdur.

• HOA nədir?
• HOA Poll: Yaxşı və ya pis?
• Elektrik Bill nə qədər olacaq?
• Mənzillər və Kirayəlik Evləri
• Phoenix ərazisində ev qiymətləri

Fəaliyyətlər
Sən nə etməyi xoşlayırsan? Teatra getmək və ya professional basketbol və ya beysbol görmək istəyirsinizsə, Phoenix mərkəzinə səfərinizin asan olmasını təmin edə bilərsiniz. Əgər professional xokkey və ya futboldan zövq alırsınızsa, Glendale bir fikir olacaq.

Golf ilə bir ölkə klubunun üzvü olmaq istəyirsinizsə, çox seçim var, amma onları tapmaq lazımdır. Rottweilerinizi səhər parkda gəzinti etsəniz, gəzinti parkuru və ya it parkı ilə gözəl bir əraziyə yaxınlaşmaq vacibdir. Nightclubs və gecə həyatı ilə maraqlanırsınız? Etnik birliklər və ya müəyyən bir din adamlarının konsentrasiyası olan sahələr? Bir xəstəxana yaxın olmanız lazımdır? Bu, yalnız bir daha nəzərə alınacaq. Toplu daşımalardan uzaq durmağınız lazımdırmı? Bu da mövcud ətrafınızı məhdudlaşdırır. Nə etdiyinizi və ya ehtiyacınız barədə düşünün, sonra onlardan necə olmağınıza qərar verin.

• Bölgəyə baxış Şəhərə
• Parklar

Digər yerlərə məsafə
Əgər xizək suyunu və ya gəmini istəsəniz, bir gölə yaxınlıq sizin üçün əhəmiyyətli ola bilər. Sedona qırmızı süxurlarından zövq almaq və ya Flagstaff ərazisində yamaclara çarparaq şimal Arizona qədər gedən zövq varsa, şəhərin şimal hissəsində yaşamaq istəyirəm. Əgər Rocky Point, Meksika üçün həftə sonu və ya Tucson'a gedirsinizsə və ya Safford Dövlət Həbsxanasında sevilən birini ziyarət edərsəniz, şəhərin cənub hissəsində yaşamaq istəyə bilərsiniz.

Palm Springs'e bir ildə bir neçə dəfə səyahət etsəniz, bəlkə I-10-a yaxınlaşmaq lazımdır. Hesab edirəm ki, nöqtəni ala bilərsiniz. Evinizdən səyahət edəcəyiniz xüsusi yerlər varsa, yalnız şəhərin müvafiq hissəsində yerləşdirərək bir saatdan artıq səyahət müddətinizi azaltmaq mantiqidir.

• Arizona-da Kayak
• Göllər, qayıq və balıqçılıq
• Phoenix-dən Gündəlik səfərlər
• Times və məsafələr sürür

Ev almaq
Məşğulluq və fəaliyyətlər ilə gated bir cəmiyyətdə yeni bir ev istərdinizmi? Bir cookie-cutter tipli alt bölmə ev deyil ki, yaşlı bir ev istəyirsiniz? Tarixi qonşuluqda bir ev istəyirsinizmi? Boş bir yerdəki bir cəmiyyətdə, bir pensiya cəmiyyəti və ya heç bir uşaq icazə verilməyən yaşlı bir yaşayan bir camaat kimi ev istərdinizmi? Acre və ya at əmlakını istəyirsinizmi? Mənim çox suallarım var, amma bir çox cavab deyil! Sizi Metro Phoenix metro stansiyasında tapa bilərsiniz, ancaq müəyyən bir ev növü və ya icma axtarırsınızsa, bu axtarışınızı daraltmağa kömək edəcəkdir.

• Master Planlaşdırılan Birlik nədir?
• Evlərin müxtəlif növləri
• Təqaüd Yaşayış

Təhlükəsizlik
Hər kəs təhlükəsiz qonşuluqda yaşamaq istəyir. Siz hər yerdə cinayətinizi tapa bilərsiniz, lakin bəzi sahələr başqalarına nisbətən zorakı cinayətlərə daha çox meylli olur. Misal üçün, Phoenix-in Maryvale bölməsi digər bölgələrə nisbətən daha ağır cinayətlərə məruz qaldığına dair sakinlərə sürpriz olmayacaqdır.

Bu sahə şəbəkə fəaliyyətinə etibar edir. Metroda Feniks bölgəsinin demək olar ki hər bir şəhərində qərar qəbul etməyinizdə kömək üçün istifadə edə biləcəyiniz cinayət statistikası var.

• Cinsi cinayətkarlar reqbi

Yalnız yaxşı hiss edir
Hesab etmək üçün çox sayda qonşuluq var. Daha çaşqın hala gətirmək üçün eyni mağazalar, restoranlar və şəraiti olan, lakin şəhərin əks tərəflərində eyni görünən sahələr var. Daha cazibə ilə daha yaşlı və daha yeni və təmiz olan sahələr var. Hələ atın əmlakı və meydançası olan yerlər var və şəhər mərkəzlərində yeni kondom və lüks mənzillər var. Mümkünsə, həmişə mümkündür ki, insanlar əvvəlcə ərazidə tanış olmaq və özünü yaxşı hiss edən qonşuluqları tapmaq üçün vaxt ayırırlar. Bəli, yəqin ki, iki dəfə hərəkət edir və əşyalarınızın bəzilərinə saxlanılması deməkdir. Ancaq şəhərin bir hissəsində xoş olmayan bir yerə investisiya etməkdən daha yaxşı deyildir?

İndi sizin işiniz bu meyarları götürmək və onları sizin üçün ən vacib qaydada qoymaqdır. Prioritetləşdirin. Sonra bir xəritə çap və ailənizin ehtiyaclarına cavab verən sahələr üçün axtarış daraltın.